Ventajas y desventajas de una propiedad en arrendamiento


Una propiedad en arrendamiento ofrece inmensas ventajas a ciertos tipos de compradores, pero este acuerdo no es adecuado para todos. Como opción, existe para cualquier tipo de comprador que pueda aprovecharla, pero entender si eres una de esas personas o no es clave. Las empresas pueden obtener un beneficio particular de un contrato de arrendamiento, ya que pueden cancelar gran parte del gasto en las declaraciones de impuestos anuales (a través de La crónica de Houston).

Del mismo modo, las empresas pueden operar con un presupuesto inmobiliario raído cuando utilizan un contrato de arrendamiento tradicional en un contrato de arrendamiento a largo plazo en lugar de comprar espacio para su negocio. La compra de un terreno o de un edificio de oficinas existente implica una financiación esencial en el propio terreno, y con la naturaleza especulativa y altamente fluida de los activos inmobiliarios, pasar a una nueva propiedad para facilitar la expansión de la marca puede no ser factible debido a factores de mercado inevitables que el negocio no tiene control sobre.

Del mismo modo, las personas mayores o aquellos que buscan crear bienes raíces que generen ingresos por alquiler pueden beneficiarse del uso de un contrato de arrendamiento debido a los costos iniciales más bajos que, de lo contrario, consumirían los ahorros o las ganancias de la venta de bienes inmuebles anteriores.

La protección principal está integrada en este acuerdo si aprovecha la oportunidad correctamente. Para algunos, un contrato de arrendamiento es una oportunidad perfecta, pero debe abordarse con precaución.

Contenido original en inglés


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