Spania se confruntă cu una dintre cele mai grave crize de locuințe din istoria sa recentă. Acces la locuinţă A devenit un privilegiu și nu un drept, în special în rândul celor mai vulnerabili straturi de tineret și sociale. În acest context, anunțul președintelui guvernului, Pedro Sánchezdin Investițiile publice triplate în locuințe de până la 7.000 de milioane de euro ar fi trebuit să fie germenul unui acord transversal. Cu toate acestea, actualul climat politic devine puțin probabil ceea ce ani în urmă ar fi fost un numitor minim comun al statului de bunăstare.
Planul executivului include trei axe principale: una Investiții fără precedent în locuințe publiceel Armură nedeterminată a calificării caselor protejate și Crearea unei baze de date publice privind prețurile reale ale pieței. Măsurile indică adresa corespunzătoare și, dacă sunt implementate cu coordonarea tuturor administrațiilor, ar putea începe să corecteze dezechilibrul structural între oferta și cererea de locuințe accesibile. Cu toate acestea, Sanchez însuși știe că propunerea sa se naște cu puține șanse de a deveni realitate legislativă.
Primul blocare este finanțarea. Deși guvernul central este dispus să -și asume 60% din noul buget, acesta cere ca comunitățile autonome – componente în locuințe – să contribuie cu restul de 40%. Dar mulți dintre ei, guvernați de partidul popular, nu numai că resping figura, ci și abordarea de fond. Apelul pentru un Conferința președinților În acest context, fără o bază minimă de înțelegere, acesta riscă să derivăm într -o confruntare, mai degrabă decât într -o negociere.
La aceasta se adaugă dezbaterea privind locuințele protejate. Sanchez propune ca cei construiți cu bani publici să nu poată fi descalificați sau vândute pe piața liberă, o măsură deja adoptată în țara bască, dar care se confruntă frontal cu logica liberală a pieței de locuințe care predomină în alte regiuni. Cifrele prezentate de președinte sunt elocvente: peste 2,4 milioane de case protejate construite din tranziție, din care majoritatea au fost deja descalificate, pierzând caracterul social și hrănind ciclul speculativ. Această sângerare patrimonială, care a beneficiat de fonduri de investiții și de proprietari mari, nu numai că compromite capitalurile proprii, dar reprezintă și un management ineficient al resurselor publice.
Al treilea punct – crearea unei baze de date publice pentru înregistrarea prețurilor reale ale vânzării și a chirii – dovedește lipsa instrumentelor pe care administrațiile le au astăzi pentru a proiecta politici eficiente. Dependența de portaluri private, ale cărei metodologii de calcul nu sunt întotdeauna transparente, a generat o piață opacă care favorizează speculațiile. Transparența nu ar trebui să fie o problemă ideologică, ci o cerere democratică. Dar chiar și în această chestiune există un consens, care reflectă în ce măsură deteriorarea instituțională afectează deja cele mai de bază aspecte ale guvernării.
Cea mai îngrijorătoare din toate este oportunitatea pierdută. Locuința este o nevoie transversală care afectează atât alegătorul progresiv, cât și cel conservator, lucrătorul precar și micul antreprenor. Dacă chiar și în acest domeniu este posibil să se construiască acorduri, merită să ne întrebăm ce spațiu este pentru politică cu litere capitale. Urgentul are fagocite important, iar alegerile regionale și europene marchează ritmul deciziilor care ar trebui guvernate de interesul general.
Propunerea lui Sánchez poate fi citită ca o încercare autentică de a inversa decenii de demontare a parcului de locuințe publice. Dar poate fi interpretată și ca o inițiativă condamnată la blocaj din cauza lipsei de interlocuire reală cu guvernele regionale ale PP, care au optat pentru confruntare în loc de dialog. Politica spaniolă este încă prinsă pe termen scurt, în timp ce problemele structurale, cum ar fi accesul la locuințe, sunt agravate. Și în mijlocul acestei paralizii, Mii de cetățeni continuă să plătească închirieri exorbitante sau să vadă cum posibilitatea de a avea o casă demnă se estompează în fiecare reînnoire a contractului. @Mundiario