Indemnización por los aullidos del perro dejado en la terraza por el vecino: así lo dictaminó el Tribunal de Casación con auto 23408/2022.
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Los perros que ladran siempre han sido la principal fuente de controversia en las disputas entre vecinos por las mascotas. Y es que, aunque es un tipo de litigio muy común, cíclicamente hay noticias sobre el tema. La última es la ordenanza n. 23408/2022, por el cual la Corte Suprema confirmó las sentencias de primera y segunda instancia condenando al demandante a compensación daño al prójimo por mí ladrando de la perro sostuvo el terraza.
La historia
Alegría y dolor; para que podamos resumir nuestra relación con las mascotas. Adoptar uno no solo significa asegurar un amigo de confianza para toda la vida, sino que también implica asumir responsabilidades y deberes; hacia el animal y hacia los demás asociados.
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Y los afiliados más cercanos, por desgracia, son nuestros… vecinos. los disputas de copropiedad, ya sabes, están a la orden del día, y tarde o temprano te encuentras con uno de ellos. El negocio es mucho más fácil cuando tienes una mascota que puede dañar al vecino; el perro que ladra es sin duda un clásico.
Y no es raro que tales disputas lleguen a los tribunales, llegando incluso a la Corte Suprema. Y es precisamente el juez de legitimidad quien estableció (o si se quiere, reafirmó los principios de la materia) la obligación, por parte del propietario, de reparar el daño causado por los ladridos del perro mantenido en la terraza.
los Casación había sido llamado a decidir llamar interpuesta por el dueño de un perro contra la condena en segundo grado (confirmatoria del primero) que le condenaba a indemnizar al vecino por los perjuicios causados por los continuos aullidos y aullidos que emitía el perro cuando lo dejaban solo en la terraza.
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Código Disciplina
De hecho, nada nuevo bajo el sol. La Corte Suprema sólo ha confirmado los principios que rigen el caso particular.
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En este sentido, se recuerda que el art. 844 cc, que establece que
el propietario de un inmueble no puede impedir la emisión de humos o calor, vapores, ruidos, temblores y propagaciones similares provenientes del fondo del vecino, si no superan la tolerancia normal
Obviamente, los ladridos y otros ruidos del perro deben considerarse como cualquier otro ruido; y como tal, no deben exceder el umbral de tolerabilidad normal. Es precisamente en torno a este concepto que gira el meollo de la cuestión. ¿Cuándo el ladrido del perro supera el umbral de tolerancia normal?
En cuanto a la intensidad del ruido, existen límites muy precisos establecidos por la Ley Marco de Ruidos Molestos, núm. 447/1995 el límite es de 3 dB durante la noche, 5 dB durante el día (sobre este tema puede ser interesante leer Il gallo chante demasiado temprano: lo que establece la ley).
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También es evidente que, a efectos de la indemnización de daños, no basta con un único episodio en el que los ladridos del perro excedieran los límites señalados: una cosa son los ladridos ocasionales (debidos por ejemplo a la presencia de un extraño durante la noche), otra es el ladrido continuo y habitual del animal durante cada noche, porque el dueño lo deja solo en la terraza.